Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета

Как выбрать правильный участок в Особой Экономической Зоне: Факторы для учета
12:43, 10 Апр.

Компания, которая приобретает землю в особой экономической зоне, может получить преимущества. Большим преимуществом можно считать получение налоговых льгот. Например, в такой зоне устанавливается уменьшенный налог на прибыль и отсутствует земельный налог.

Другие преимущества работы в зоне для инвесторов: возможность запустить проект меньше чем за год; режим свободной таможенной зоны создает условия для получения таможенных льгот; получение повышенных доходов; логистическая доступность, особенно там, где есть своя железная дорога; сокращение административных процедур; можно купить землю промышленного назначения с уже полностью подведёнными коммуникациями; доступ к промышленной инфраструктуре; дешевая рабочая сила и кадровый потенциал для развития; снижение затрат; включение в международные хозяйственные отношения.

Что нужно понимать под ОЭЗ? Такие зоны представляют собой территории, на которых устанавливается определенный режим госрегулирования.

Также данная зона отличается специальным юридическим статусом.

Компании, которые зарегистрировались в такой зоне, называются резидентами.

Создание ОЭЗ приносит выгоду государству. Например, в каждой ОЭЗ создаются рабочие места для местного населения.

Но для привлечения инвесторов требуются дороги, инфраструктура, наличие доступа в интернет, связь и достаточный объем электроэнергии. Как купить землю в особой зоне? Для этого нужно последовательно выполнить следующие шаги: выбрать ОЭЗ правильного назначения - промышленно-производственную, технико-внедренческую, туристско-рекреационную или портовую; обратиться в Управляющую компанию за выбором подходящего участка с необходимым набором промышленных мощностей; приобрести землю в собственность; получить статус резидента для всех возможных таможенных и налоговых льгот .

Особые зоны могут создаваться на земельных участках, которые считаются собственностью государства или муниципалитетов, юрлиц или граждан.

При этом в государственных особых экономических зонах земля может предоставляться во временное владение или пользование на праве аренды.

Но собственники объектов недвижимости, которые создаются в границах зоны, могут выкупать земельные участки под ними.

Участки предоставляются в результате проведения конкурса в виде аукциона или торгов.

Арендатор не может сдавать землю в поднаем или перенаем, в срочное пользование, залог. Эти ограничения предусмотрены для обеспечения добросовестного исполнения резидентами взятых обязательств.

Компании должны строить и размещать в этих зонах необходимые объекты и способствовать развитию экономики. Для снижения финансовой нагрузки на хозяйствующие субъекты устанавливается льготный размер арендной платы.

В частных особых экономических зонах инвесторы сразу оформляют землю в собственность и получают гарантию неизменности правил и защиту от внеплановых проверок на 10 лет.

В России сейчас зарегистрировано 50 экономических зон, которые привлекают как российских, так и зарубежных инвесторов.

Рубрика: Экономика и Рынки. Читать весь текст на versiya.info.

 

Канделаки возглавила ТНТ вместо автора «Дома-2»: станет ли канал вторым Матч-ТВ Поклонники задумались, какие изменения ждут канал. Не столкнётся ли он с проблемами Матч ТВ, которым руководила Канделаки. Фото: pbs.twimg.com Тина К...

Сериал «Стас» 2021 на «ТНТ»: Описание серий, актёры и роли, дата выхода «Бытовуха» русского стендапера — основная идея сериала «Стас». Комик Старовойтов, пропавший с экранов, исполнил главную роль в ситкоме. Стас Старовой...

Обмен Т-Банк (Тинькофф) RUB на Bitcoin (BTC)

В последние годы криптовалюты приобрели невероятную популярность среди пользователей по всему миру, и Bitcoin (BTC) стал одним из самых востребова...

«Карусель бабла в природе» Зрители концерта Пикника, которые попали под террористическую атаку, считают ложными заявления о том, будто все системы «Крокуса», предна...

Канделаки возглавила ТНТ вместо автора «Дома-2»: станет ли канал вторым Матч-ТВ Поклонники задумались, какие изменения ждут канал. Не столкнётся ли он с проблемами Матч ТВ, которым руководила Канделаки. Фото: pbs.twimg.com Тина К...

Как выбрать электрический массажер Электрический массажер - это устройство, которое использует электричество для создания вибраций или движений, которые массируют тело. Они могут быть ...

Обмен Т-Банк (Тинькофф) RUB на Bitcoin (BTC)

В последние годы криптовалюты приобрели невероятную популярность среди пользователей по всему миру, и Bitcoin (BTC) стал одним из самых востребова...

Палеолитическое орудие на картине XV века Группа ученых из Кембриджского университета и Дартмутского колледжа определила, что камень, изображенный на картине французского художника XV века Жа...

Среди множества музыкальных платформ mp3mn.com выделяется рядом ключевых преимуществ

Цифровая эпоха изменила подход к восприятию музыкального и визуального контента. Современные пользователи ищут не просто платформы для прослушиван...

Сканирование документов — это не просто современный тренд, а разумная инвестиция в эффективность бизнеса

Современные организации всё чаще стремятся к цифровизации процессов, чтобы сократить издержки и повысить эффективность внутреннего документооборот...

Valve официально прекратила поддержку CS:GO Компания Valve объявила о прекращении поддержки легендарной игры Counter-Strike: Global Offensive с 1 января 2024 года.С начала нового года компания ...

Сердце — один из важнейших органов человеческого организма, от состояния которого зависит общее самочувствие и качество жизни

Сердце — один из важнейших органов человеческого организма, от состояния которого зависит общее самочувствие и качество жизни. К сожалению, сердеч...

Среди множества музыкальных платформ mp3mn.com выделяется рядом ключевых преимуществ

Цифровая эпоха изменила подход к восприятию музыкального и визуального контента. Современные пользователи ищут не просто платформы для прослушиван...

Алессандро Микеле стал новым креативным директором Valentino Алессандро Микеле стал новым креативным директором Valentino. 51-летний итальянский дизайнер заменит Пьерпаоло Пиччоли, который на днях покинул модны...

Алла Пугачёва прокомментировала теракт в "Крокус Сити Холле" Алла Пугачёва в своём инстаграме* опубликовала пост, в котором высказалась о теракте в "Крокус Сити Холле", который произошёл неделю назад. Ранее пев...

Один на льдине Rucriminal.info продолжает рассказывать о распиле бюджета на федеральных трассах страны. ФКУ «Управление федеральных автодорог «Северо-За...

«Карусель бабла в природе» Зрители концерта Пикника, которые попали под террористическую атаку, считают ложными заявления о том, будто все системы «Крокуса», предна...

Сканирование документов — это не просто современный тренд, а разумная инвестиция в эффективность бизнеса

Современные организации всё чаще стремятся к цифровизации процессов, чтобы сократить издержки и повысить эффективность внутреннего документооборот...

Преимущества обучения в GetFit

Школа нутрициологии и фитнеса GetFit предлагает ряд преимуществ для своих учеников: